Wasserabrechnung

Wasser- und Abwassergebühren gehören zu den größten Positionen der Betriebskosten. Sind Wohnungswasserzähler vorhanden, müssen diese Kosten nach dem erfassten Verbrauch umgelegt werden (§ 556a Abs. 1 BGB). Wir übernehmen die komplette Kaltwasserabrechnung – von der Erfassung der Zählerstände bis zur fertigen Einzelabrechnung für jede Nutzeinheit.

Was in die Wasserabrechnung einfließt

Frischwasser- und Abwassergebühren laut Versorgerrechnung (§ 2 Nr. 2 und 3 BetrKV)
Grund- und Zählergebühren des Versorgers
Kosten für Miete, Eichaustausch und Ablesung der Wohnungswasserzähler
Kosten der Berechnung und Aufteilung
auf Wunsch Niederschlagswasser nach dem vereinbarten Umlageschlüssel

So entsteht Ihre Wasserabrechnung

Erfassung der Zählerstände per Funk oder Ablesung zum Stichtag
Plausibilitätsprüfung: Vorjahresvergleich, Nullverbräuche, Zählerwechsel, Eichgültigkeit
Abgleich mit dem Hauptwasserzähler und Ausweis der Messdifferenz
Kostenverteilung nach Verbrauch bzw. nach den vertraglich vereinbarten Schlüsseln
Gesamtabrechnung für Sie, Einzelabrechnungen für jede Nutzeinheit

Messdifferenz zum Hauptzähler – nachvollziehbar gelöst

Die Summe der Wohnungswasserzähler weicht fast immer vom Hauptzähler des Versorgers ab – durch Messtoleranzen, Allgemeinverbräuche oder Leckagen. Wir weisen die Differenz offen aus und verteilen sie nach dem vereinbarten Verfahren. Auffällig hohe Abweichungen melden wir Ihnen: Sie sind oft ein früher Hinweis auf defekte Zähler oder Undichtigkeiten.

Ein Dokument statt zwei

Rechnen wir auch Heizung und Warmwasser für Sie ab, erhalten Ihre Mieter alle verbrauchsabhängigen Kosten in einer gemeinsamen Abrechnung. Das reduziert Rückfragen und Ihren Aufwand bei der Weitergabe.

Ihre Vorteile

✅ Verbrauchsgerechte Umlage nach § 556a BGB
✅ Tagesgenaue Aufteilung bei Mieterwechsel
✅ Prüfung der Eichgültigkeit aller Zähler
✅ Transparenter Ausweis der Messdifferenz
✅ Kombinierbar mit Heiz- und Betriebskostenabrechnung
✅ Ergebnisse digital, als Datensatz oder gedruckt

Gut zu wissen

Wasserzähler sind eichpflichtig. Die Eichfrist beträgt sechs Jahre und endet mit Ablauf des Kalenderjahres. Abgelaufene Zähler machen die Abrechnung angreifbar – mit unserem Eichservice tauschen wir sie rechtzeitig aus. Warmwasserzähler müssen nach der Heizkostenverordnung fernablesbar sein. Für Kaltwasserzähler empfehlen wir die Umrüstung auf Funk gleich mit, damit alle Werte zum selben Stichtag vorliegen.